Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue du Rempart, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°63 et de 7.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 26 Rue du Rempart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 26 Rue du Rempart se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Rempart se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Guînes et -28.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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