35 bis Rue du Rempart, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Rempart, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 321 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Rue du Rempart, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 263 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 289 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 313 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 35 bis Rue du Rempart se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Rempart par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Rempart se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Guînes et -27.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Rue du Rempart
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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