4 Rue du Tonkin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et du 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Tonkin, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 416 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tonkin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 4 Rue du Tonkin se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tonkin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tonkin se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Guînes et -21.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
