4 Rue Edmond Rostand, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Edmond Rostand, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 616 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 593 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1093 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edmond Rostand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 4 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 4 Rue Edmond Rostand se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edmond Rostand par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edmond Rostand se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 5.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Edmond Rostand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 4 Rue Edmond Rostand à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
