9 Rue George Sand, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue George Sand, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 638 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 617 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1084 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 1036 mètres
Ventes au 9 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 9 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue George Sand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 9 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 9 Rue George Sand se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue George Sand par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue George Sand se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -4.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
