20 bis Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 801 € à 1 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 bis Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 20 bis Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 419 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 446 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 164 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 147 mètres

Ventes au 20 bis Rue Georges Clémenceau

Les 0 ventes au 20 bis Rue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 20 bis Rue Georges Clémenceau se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Georges Clémenceau se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Guînes et -37.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 62340 Guînes(1,236 €)

Place des Tilleuls, 62340 Guînes(1,314 €)

Place du Maréchal Foch, 62340 Guînes(1,089 €)

Impasse du Parc, 62340 Guînes(1,091 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.