3 Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 468 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Clémenceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
