33 Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 391 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 33 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 33 Rue Georges Clémenceau se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Georges Clémenceau par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Georges Clémenceau se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 59.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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