9 Rue Georges Haudiquet, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Haudiquet, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°7 et de 14.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Georges Haudiquet, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 587 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 476 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Haudiquet
Les 2 ventes au 9 Rue Georges Haudiquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Haudiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Haudiquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Haudiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Haudiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Haudiquet dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Haudiquet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Haudiquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 9 Rue Georges Haudiquet se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Haudiquet par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Haudiquet se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Guînes et -34.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
