2 Rue Lambert, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lambert, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Lambert, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 277 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lambert dans son marché local
Prix du 2 Rue Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue Lambert se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lambert par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lambert se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lambert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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