Rue Massenet, 62340 Guînes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 156 €

de 984 € à 1 329 €

Maison

Prix moyen au m²

1 028 €

de 802 € à 1 295 €

Rue Massenet, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 156 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseRue Massenet, 62340 Guînes

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Prix Rue Massenet dans son marché local

Prix Rue Massenet par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Massenet se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d’Angerville, 62340 Guînes(1,148 €)

Place du Maréchal Foch, 62340 Guînes(1,153 €)

Rue de l’Etoile, 62340 Guînes(1,156 €)

Rue du Marechal Joffre, 62340 Guînes(1,148 €)

Ventes DVF Rue Massenet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Massenet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Guines à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 522 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 548 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 195 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 183 mètres

Rues à proximité :

Place d’Angerville

Place du Maréchal Foch

Rue de l’Etoile

Rue du Marechal Joffre

Rue Sydney Bown

Le parc immobilier Rue Massenet

Rue Massenet est située dans les quartiers Le Centre / Périphérie. Elle compte 5508 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Massenet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Massenet, classées par tranches de numéros.

2 Rue Massenet, 62340 Guînes

3 Rue Massenet, 62340 Guînes

4 Rue Massenet, 62340 Guînes

5 Rue Massenet, 62340 Guînes

6 Rue Massenet, 62340 Guînes

Quelques biens en vente à proximité du Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.