13 Rue Rene Fontaine, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rene Fontaine, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue Rene Fontaine, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 585 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 593 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rene Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rene Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rene Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rene Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rene Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rene Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rene Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue Rene Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Rene Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 13 Rue Rene Fontaine se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rene Fontaine par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rene Fontaine se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Guînes et -8.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
