2 Rue Rene Fontaine, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rene Fontaine, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Rene Fontaine, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 518 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rene Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rene Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rene Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Rene Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Rene Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue Rene Fontaine se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rene Fontaine par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rene Fontaine se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -2.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
