2 Rue Rene Fontaine, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 026 € à 1 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rene Fontaine, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°1 et de 4.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Rene Fontaine, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bien Assise à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 518 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 523 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 637 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 635 mètres

Ventes au 2 Rue Rene Fontaine

Les 0 ventes au 2 Rue Rene Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rene Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Rene Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue Rene Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue Rene Fontaine se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rene Fontaine par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rene Fontaine se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -19.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Juin, 62340 Guînes(1,307 €)

Lieu Dit le Grand Saint Blaise, 62340 Guînes(1,541 €)

Rue du Marechal Leclerc, 62340 Guînes(1,359 €)

Impasse du 8 Mai 1945, 62340 Guînes(1,442 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rene Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rene Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.