10 Rue Victor Hugo, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Hugo, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 10 Rue Victor Hugo, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 731 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 710 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1173 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 10 Rue Victor Hugo se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Hugo par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Victor Hugo se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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