27 Rue Victor Hugo, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 100 € à 2 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Rue Victor Hugo, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 27 Rue Victor Hugo, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bien Assise à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 676 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 655 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1130 mètres
- Ecole primaire Warnault-du Centre à 1072 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 27 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 27 Rue Victor Hugo se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Victor Hugo par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Victor Hugo se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Guînes et -21.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 62340 Guînes(1,516 €)

Chemin du Moulin aux Corneilles, 62340 Guînes(1,686 €)

Route de Fiennes, 62340 Guînes(1,442 €)

Route du Moulin aux Corneilles, 62340 Guînes(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.