31 Rue Victor Hugo, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Hugo, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 31 Rue Victor Hugo, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 687 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 666 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1136 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 31 Rue Victor Hugo se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Hugo se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Guînes et -21.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Victor Hugo
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