9 Voie Communale les Cinq Chemins, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Voie Communale les Cinq Chemins, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Voie Communale les Cinq Chemins, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 909 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 906 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1164 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Voie Communale les Cinq Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Voie Communale les Cinq Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Voie Communale les Cinq Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Voie Communale les Cinq Chemins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Voie Communale les Cinq Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Voie Communale les Cinq Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Voie Communale les Cinq Chemins dans son marché local
Prix du 9 Voie Communale les Cinq Chemins par rapport à la voie
Sur Voie Communale les Cinq Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 9 Voie Communale les Cinq Chemins se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Voie Communale les Cinq Chemins par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Voie Communale les Cinq Chemins se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 22.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
