8 Rue du Comte, 62121 Hamelincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Comte, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue du Comte, 62121 Hamelincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Hamelincourt.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamelincourt - Monument - Rue Du Comté - Abri à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 22 à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Comte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Comte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Comte dans son marché local
Prix du 8 Rue du Comte par rapport à la voie
Sur Rue du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 8 Rue du Comte se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Comte par rapport à Hamelincourt et à Pas-de-Calais
À Hamelincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Comte se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Hamelincourt et -17.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamelincourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
