6 Route de Guînes, 62340 Hames-Boucres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Guînes, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 6 Route de Guînes, 62340 Hames-Boucres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hames-Boucres.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planche Tournoire à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Guînes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Guînes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Guînes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Guînes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Guînes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Guînes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Guînes dans son marché local
Prix du 6 Route de Guînes par rapport à la voie
Sur Route de Guînes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 6 Route de Guînes se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Guînes par rapport à Hames-Boucres et à Pas-de-Calais
À Hames-Boucres, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Guînes se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Hames-Boucres et 17.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hames-Boucres a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 187 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
