4 Rue des Berberis, 62340 Hames-Boucres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Berberis, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Berberis, 62340 Hames-Boucres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hames-Boucres.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrelier à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Flots à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Berberis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Berberis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Berberis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Berberis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Berberis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Berberis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Berberis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Berberis par rapport à la voie
Sur Rue des Berberis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 Rue des Berberis se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Berberis par rapport à Hames-Boucres et à Pas-de-Calais
À Hames-Boucres, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Berberis se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Hames-Boucres et 9.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hames-Boucres a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 187 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
