31 Rue des Sources, 62340 Hames-Boucres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°20 et du 3.08 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 31 Rue des Sources, 62340 Hames-Boucres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Hames-Boucres.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrelier à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Flots à 217 mètres
Ventes au 31 Rue des Sources
Les 2 ventes au 31 Rue des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 31 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 31 Rue des Sources se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Sources par rapport à Hames-Boucres et à Pas-de-Calais
À Hames-Boucres, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Sources se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hames-Boucres et 12.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hames-Boucres a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 187 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
