2 bis Route de Guines, 62132 Hardinghen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Guines, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°3 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Route de Guines, 62132 Hardinghen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Hardinghen.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardinghen - Rue Du Général De Gaulle - N°28 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Guines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Guines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Guines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Guines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Guines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Guines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Guines dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Guines par rapport à la voie
Sur Route de Guines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 bis Route de Guines se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Guines par rapport à Hardinghen et à Pas-de-Calais
À Hardinghen, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Guines se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Hardinghen et 35.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardinghen a baissé de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2021 à 1 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
