2 Rue de l’Eau Courte, 62132 Hardinghen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eau Courte, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Eau Courte, 62132 Hardinghen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hardinghen.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardinghen - Route De Boursin - N°28 à 118 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Eau Courte
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Eau Courte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Eau Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Eau Courte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eau Courte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eau Courte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eau Courte dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eau Courte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eau Courte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Rue de l’Eau Courte se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eau Courte par rapport à Hardinghen et à Pas-de-Calais
À Hardinghen, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Eau Courte se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Hardinghen et 28.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardinghen a baissé de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2021 à 1 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 2 Rue de l’Eau Courte à Hardinghen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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