23 Avenue du General de Gaulle, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°34 et du 4.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 Avenue du General de Gaulle, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Harnes 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 288 mètres
- - Collège Victor Hugo à 231 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 563 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 255 mètres
Ventes au 23 Avenue du General de Gaulle
Les 2 ventes au 23 Avenue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du General de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 23 Avenue du General de Gaulle se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du General de Gaulle par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du General de Gaulle se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 15.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
