11 Chemin de Vermelles, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Vermelles, affiche un prix moyen de 1 464 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de Vermelles, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Harnes 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 56 parkings - 1725 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bouthemy à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 283 mètres
- - Collège Victor Hugo à 288 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 708 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 225 mètres
Ventes au 11 Chemin de Vermelles
Les 37 ventes au 11 Chemin de Vermelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Vermelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Vermelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Vermelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Vermelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Vermelles dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Vermelles par rapport à la voie
Sur Chemin de Vermelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 11 Chemin de Vermelles se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Vermelles par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de Vermelles se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 34.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de Vermelles à Harnes
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de Vermelles est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Harnes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harnes a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au premier semestre 2020 à 1 511 €/m² au premier semestre 2025.
