25 Chemin de Vermelles, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Vermelles, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°60 mais identique à celui du n°62.Cette maison est une construction de 2012,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin de Vermelles, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Harnes 2.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bouthemy à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 400 mètres
- - Collège Victor Hugo à 421 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 729 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Vermelles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Vermelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Vermelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Vermelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Vermelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Vermelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Vermelles dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Vermelles par rapport à la voie
Sur Chemin de Vermelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 25 Chemin de Vermelles se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Vermelles par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Vermelles se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 13.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 25 Chemin de Vermelles à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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