12 Chemin du Bois, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Chemin du Bois, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Harnes 3.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 802 mètres
- - Collège Victor Hugo à 751 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 374 mètres
Ventes au 12 Chemin du Bois
Les 2 ventes au 12 Chemin du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 12 Chemin du Bois se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Bois par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Bois se situe 13 % en dessous de la moyenne de Harnes et -14.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
