36 Chemin du Bois, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Chemin du Bois, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Harnes 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Léon Duhamel à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 879 mètres
- - Collège Victor Hugo à 835 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 538 mètres
Ventes au 36 Chemin du Bois
Une vente a été recensée au 36 Chemin du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin du Bois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 36 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 36 Chemin du Bois se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du Bois par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du Bois se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 3.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 36 Chemin du Bois à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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