20 Grand Place, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Grand Place, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Grand Place, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Harnes 2.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 3 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 675 mètres
- - Collège Victor Hugo à 616 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 20 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Grand Place, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grand Place dans son marché local
Prix du 20 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 20 Grand Place se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grand Place par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Grand Place se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Harnes et -16.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 20 Grand Place à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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