36 Grand Place, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Grand Place, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°27 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Grand Place, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Harnes 2.
2 niveaux - 1 logement - 699 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 3 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 769 mètres
- - Collège Victor Hugo à 708 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 36 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grand Place, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grand Place dans son marché local
Prix du 36 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 36 Grand Place se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grand Place par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grand Place se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Harnes et -29.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 36 Grand Place à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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