22 Impasse Plateau, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Plateau, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse Plateau, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Harnes 3.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Léon Duhamel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 729 mètres
- - Collège Victor Hugo à 692 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Plateau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Plateau dans son marché local
Prix du 22 Impasse Plateau par rapport à la voie
Sur Impasse Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 22 Impasse Plateau se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Plateau par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Plateau se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 10.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 22 Impasse Plateau à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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