10 Place de Kabouda, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place de Kabouda, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Place de Kabouda, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Harnes 2.
2 niveaux - 12 logements - 581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 270 mètres
- - Collège Victor Hugo à 205 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 565 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de Kabouda
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de Kabouda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de Kabouda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de Kabouda, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de Kabouda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de Kabouda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de Kabouda dans son marché local
Prix du 10 Place de Kabouda par rapport à la voie
Sur Place de Kabouda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 10 Place de Kabouda se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de Kabouda par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place de Kabouda se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 10.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 10 Place de Kabouda à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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