25 bis Rue Albert Demarquette, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Albert Demarquette, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 bis Rue Albert Demarquette, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Harnes 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 707 mètres
- - Collège Victor Hugo à 642 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Albert Demarquette
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Albert Demarquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Albert Demarquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Albert Demarquette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Albert Demarquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Albert Demarquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Albert Demarquette dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Albert Demarquette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Demarquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 25 bis Rue Albert Demarquette se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Albert Demarquette par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Albert Demarquette se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Harnes et -37.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
