40 Rue Albert Demarquette, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Albert Demarquette, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°46 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue Albert Demarquette, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Harnes 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 712 mètres
- - Collège Victor Hugo à 647 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 68 mètres
Ventes au 40 Rue Albert Demarquette
Une vente a été recensée au 40 Rue Albert Demarquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Albert Demarquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Albert Demarquette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Demarquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Demarquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Albert Demarquette dans son marché local
Prix du 40 Rue Albert Demarquette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Demarquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 40 Rue Albert Demarquette se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Albert Demarquette par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Albert Demarquette se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Harnes et -34.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
