11 rue andré desprez, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue andré desprez, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue andré desprez, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Harnes 1.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 789 mètres
- - Collège Victor Hugo à 724 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue andré desprez
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue andré desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue andré desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue andré desprez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue andré desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue andré desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue andré desprez dans son marché local
Prix du 11 rue andré desprez par rapport à la voie
Sur rue andré desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 11 rue andré desprez se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue andré desprez par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue andré desprez se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Harnes et -21.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 11 rue andré desprez à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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