22 rue andré desprez, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue andré desprez, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 rue andré desprez, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Harnes 2.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 788 mètres
- - Collège Victor Hugo à 723 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 62 mètres
Ventes au 22 rue andré desprez
Les 2 ventes au 22 rue andré desprez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue andré desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue andré desprez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue andré desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue andré desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue andré desprez dans son marché local
Prix du 22 rue andré desprez par rapport à la voie
Sur rue andré desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 22 rue andré desprez se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue andré desprez par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue andré desprez se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Harnes et -1.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
