35 rue andré desprez, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 rue andré desprez, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 rue andré desprez, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Harnes 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 804 mètres
- - Collège Victor Hugo à 740 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 40 mètres
Ventes au 35 rue andré desprez
Une vente a été recensée au 35 rue andré desprez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue andré desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue andré desprez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue andré desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue andré desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue andré desprez dans son marché local
Prix du 35 rue andré desprez par rapport à la voie
Sur rue andré desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 35 rue andré desprez se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue andré desprez par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue andré desprez se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 7.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 35 rue andré desprez à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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