2 Rue Charles Debarge, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Debarge, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Debarge, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Harnes 4.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 3 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 711 mètres
- - Collège Victor Hugo à 662 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Debarge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Debarge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Debarge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Debarge, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Debarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Debarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Debarge dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Debarge par rapport à la voie
Sur Rue Charles Debarge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Rue Charles Debarge se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Debarge par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Debarge se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Harnes et -23.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 2 Rue Charles Debarge à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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