32 Rue Charles Debarge, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Debarge, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Charles Debarge, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Harnes 4.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 3 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 762 mètres
- - Collège Victor Hugo à 720 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Debarge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Debarge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Debarge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Debarge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Debarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Debarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Debarge dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Debarge par rapport à la voie
Sur Rue Charles Debarge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 32 Rue Charles Debarge se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Debarge par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Debarge se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Harnes et -22.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 32 Rue Charles Debarge à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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