13 Rue d'Arras, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue d'Arras, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Harnes 3.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Léon Duhamel à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 925 mètres
- - Collège Victor Hugo à 898 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 13 Rue d'Arras se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Arras par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Arras se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Harnes et -8.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 13 Rue d'Arras à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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