23 Rue de Belgrade, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Belgrade, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Rue de Belgrade, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Harnes 5.
2 niveaux - 8 logements - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0795 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athènes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 939 mètres
- - Collège Victor Hugo à 933 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Belgrade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Belgrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Belgrade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belgrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belgrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Belgrade dans son marché local
Prix du 23 Rue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Rue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 23 Rue de Belgrade se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Belgrade par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Belgrade se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Harnes et -8.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
