31 Rue de Belgrade, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Belgrade, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°33 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue de Belgrade, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Harnes 5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athènes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 914 mètres
- - Collège Victor Hugo à 903 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 421 mètres
Ventes au 31 Rue de Belgrade
Une vente a été recensée au 31 Rue de Belgrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Belgrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Belgrade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Belgrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Belgrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Belgrade dans son marché local
Prix du 31 Rue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Rue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 31 Rue de Belgrade se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Belgrade par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Belgrade se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Harnes et -28.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 31 Rue de Belgrade à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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