49 Rue de Belgrade, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Belgrade, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 49 Rue de Belgrade, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Harnes 5.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athènes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 876 mètres
- - Collège Victor Hugo à 857 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 536 mètres
Ventes au 49 Rue de Belgrade
Une vente a été recensée au 49 Rue de Belgrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Belgrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Belgrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Belgrade dans son marché local
Prix du 49 Rue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Rue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 49 Rue de Belgrade se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Belgrade par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Belgrade se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Harnes et -27.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 49 Rue de Belgrade à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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