39 Rue de Constantinople, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Constantinople, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue de Constantinople, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Harnes 5.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athènes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 808 mètres
- - Collège Victor Hugo à 798 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Constantinople
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Constantinople au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Constantinople
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Constantinople, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Constantinople
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Constantinople complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Constantinople dans son marché local
Prix du 39 Rue de Constantinople par rapport à la voie
Sur Rue de Constantinople, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 39 Rue de Constantinople se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Constantinople par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Constantinople se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Harnes et -28.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 39 Rue de Constantinople à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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