31 Rue de Douaumont, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Douaumont, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Douaumont, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Harnes 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 516 mètres
- - Collège Victor Hugo à 452 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Douaumont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 31 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 31 Rue de Douaumont se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Douaumont par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Douaumont se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Harnes et -13.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 31 Rue de Douaumont à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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