8 Rue de Jemmapes, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Jemmapes, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Harnes 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 582 mètres
- - Collège Victor Hugo à 563 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 577 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Jemmapes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 8 Rue de Jemmapes se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Jemmapes par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Jemmapes se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 15.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 8 Rue de Jemmapes à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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