2 Rue de Merlebach, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Merlebach, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Merlebach, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Harnes 7.
1 niveau - 25 logements - 2148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Merlebach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Merlebach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Merlebach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Merlebach, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Merlebach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Merlebach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Merlebach dans son marché local
Prix du 2 Rue de Merlebach par rapport à la voie
Sur Rue de Merlebach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Rue de Merlebach se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Merlebach par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Merlebach se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 18.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
