3 Rue de Monastir, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Monastir, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Monastir, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Harnes 5.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 857 mètres
- - Collège Victor Hugo à 866 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 331 mètres
Ventes au 3 Rue de Monastir
Une vente a été recensée au 3 Rue de Monastir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Monastir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Monastir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monastir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monastir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Monastir dans son marché local
Prix du 3 Rue de Monastir par rapport à la voie
Sur Rue de Monastir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 3 Rue de Monastir se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Monastir par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Monastir se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 6.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 3 Rue de Monastir à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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