25 Rue de Montceau, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Montceau, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue de Montceau, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Harnes 2.
4 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 676 mètres
- - Collège Victor Hugo à 612 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 37 mètres
Ventes au 25 Rue de Montceau
Une vente a été recensée au 25 Rue de Montceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Montceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Montceau dans son marché local
Prix du 25 Rue de Montceau par rapport à la voie
Sur Rue de Montceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 25 Rue de Montceau se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Montceau par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Montceau se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Harnes et -27.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
