26 Rue de Montceau, 62440 Harnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 056 € à 1 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Montceau, 62440 Harnes, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de 6.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Rue de Montceau, 62440 Harnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Harnes 2.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 655 mètres
- Collège Victor Hugo à 591 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 264 mètres
- Ecole élémentaire Denis Diderot à 53 mètres

Ventes au 26 Rue de Montceau

Les 0 ventes au 26 Rue de Montceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Montceau dans son marché local

Prix du 26 Rue de Montceau par rapport à la voie

Sur Rue de Montceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 26 Rue de Montceau se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Montceau par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais

À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Montceau se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Harnes et -17.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.